在夫妻关系存续期间，一方或双方购买的房产属于夫妻共同财产。如果在供楼期间夫妻离婚，房产的处置问题就成了难题。下面就来详细介绍一下在供楼离婚怎么处理：
一、在供楼离婚怎么处理
1. 协商一致
夫妻双方可以通过协商一致的方式，确定房产的归属和债务的承担。比如，一方可以继续居住并继续偿还贷款，另一方则退出房产并放弃债务。
2. 法院判决
如果协商不成，夫妻双方可以向法院起诉，由法院判决房产的分割和债务的承担。法院在判决时，会考虑以下因素：
房产的价值
夫妻双方的经济状况
抚养子女的需要
其他相关因素
3. 净值分割
净值分割是指将房产的净值（房产价值减去未偿还的贷款）平均分配给夫妻双方。比如，房产价值为100万元，未偿还贷款为50万元，则净值为50万元，夫妻双方各分得25万元。
4. 保留抵押权
如果一方继续居住并继续偿还贷款，另一方可以保留抵押权。这样，如果继续居住的一方违约，另一方仍有权要求其履行债务或收回房产。
5. 其他方式
除了上述方式之外，夫妻双方还可以通过其他方式处置房产，比如出售房产后再分配收益。具体选择哪种方式，需要根据实际情况来决定。
二、在供楼离婚房屋怎么分配
在供楼离婚房屋怎么分配的问题上，法院通常会根据以下原则进行判决：
过错原则：如果一方因过错导致离婚，法院可能会将房产判给无过错方。
收入原则：收入较高的一方通常承担较多的债务，并获得较多的房产份额。
子女抚养原则：如果有未成年子女，法院会优先考虑子女的居住需要，将房产判给抚养子女的一方。
双方贡献原则：法院会考虑双方在购房和还贷过程中所作的贡献，公平分配房产。
三、在供楼离婚贷款谁还
在供楼离婚贷款谁还的问题上，通常有以下几种处理方式：
继续居住一方还贷
一方继续居住并继续偿还贷款，另一方退出房产并放弃债务。
双方法律协商还贷
双方通过协商一致，确定贷款的偿还方式，比如每月还款额度或还款期限。
依法执行法院判决
如果协商不成，法院在判决房产分割时，也会判决贷款的偿还义务。
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