租赁合同纠纷在日常生活中较为常见，处理租赁合同纠纷时，当事人应当按照法律的规定和合同约定的方式解除租赁合同。具体步骤如下：
1、协商解除合同
当事人协商解除合同是最简单便捷的方式。双方当事人协商一致解除合同的，应当达成书面解除协议，并就合同解除后的善后事宜进行明确的约定。
2、违约解除合同
一方当事人违反合同约定，给对方造成损失的，另一方当事人可以解除合同。违约解除合同的方式包括：
(1)通知解除：一方当事人向另一方当事人发出解除合同的通知，即可解除合同。
(2)司法解除：一方当事人向法院提起诉讼，请求法院解除合同。
3、司法途径解除合同
当事人协商或者违约均无法解除合同的，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院解除合同。法院在审理后，会根据法律和合同的规定，对合同的解除进行判决。
4、注意履行合同解除后的义务
租赁合同解除后，当事人应当履行合同解除后的义务，包括：
(1)返还租赁物
(2)支付租金
(3)赔偿损失等
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