在都市中租房已经成为常见现象，但出租与承租双方难免会产生纠纷。遇到这种情况，千万不要慌张，掌握正确的应对方法，才能有效维护自己的合法权益。
一、租房出现纠纷怎么办？
1. 协商解决：
双方心平气和地沟通，找出争议的症结所在，并共同协商一个双方都能接受的解决方案。若协商不成，可考虑以下途径：
2. 调解解决：
向社区居委会或街道办事处寻求调解。调解员会组织双方进行调解，促成纠纷的和平解决。
3. 法律诉讼：
如果协商和调解均无法解决纠纷，可向法院提起诉讼。法院将根据法律法规和证据判决，维护当事人的合法权益。
二、租房纠纷的常见问题：租房押金纠纷
押金纠纷是租房纠纷中最常见的类型。出现纠纷时应注意：
1. 押金数额：
法律规定押金数额不得超过一个月房租。出租人不能收取过高的押金。
2. 押金退还：
承租人退租后，出租人应及时返还押金。若出租人以房屋损坏或其他理由扣押押金，承租人可要求出租人提供证据，并保留追究权利。
3. 押金利息：
根据《民法典》规定，出租人应自收到押金之日起支付同期银行定期的活期存款利息。
三、租房纠纷的常见问题：房屋租赁合同纠纷
房屋租赁合同纠纷是指出租人与承租人在签订或履行房屋租赁合同时发生的争议。出现纠纷时应注意：
1. 合同条款：
签订租赁合双方应仔细阅读条款，确保理解各项规定。如有疑问，可咨询律师。
2. 违约责任：
合同对违约责任有明确规定，出租人或承租人违反合同条款，应承担相应的违约责任。
3. 合同变更：
如果需要变更合同条款，必须经双方协商同意，并以书面形式确认。
租房纠纷不可避免，但掌握正确的应对方法，可以有效维护自己的合法权益。协商、调解和法律诉讼是常见的解决途径。针对不同类型的纠纷，应注意押金数额、退还、利息等问题，以及租赁合同条款、违约责任和变更规定。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
