遇到房屋合同纠纷，当事人可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。法院在审理房屋合同纠纷案件时，一般会根据以下原则判决：
一、合同效力原则
法院首先会审查合同的效力，包括合同主体是否具有民事行为能力、合同内容是否合法有效等。如果合同无效，法院将不会支持当事人的诉讼请求。
二、合同履行原则
如果合同有效，法院会根据合同约定及相关法律规定，要求当事人履行合同义务。如果当事人未按约定履行合同，法院可以采取强制执行或损害赔偿等措施。
三、不可抗力原则
如果发生不可抗力事件导致合同无法履行，当事人可以免除合同责任。不可抗力事件是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，例如自然灾害、战争等。
四、公平原则
法院在判决时也会考虑公平原则，平衡各方当事人的利益。例如，在房屋买卖合同纠纷中，法院可能会判决买卖双方根据实际情况承担违约责任。
五、诚实信用原则
法院要求当事人在合同履行过程中遵循诚实信用原则，不得恶意履行合同或损害对方利益。否则，法院可能会判决损害赔偿或其他不利后果。
六、举证责任原则
在房屋合同纠纷中，原告一般负有举证责任，即需要提供证据证明自己的主张。被告对原告提出的事实有异议的，也需要提供证据反驳。
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