集资房合同纠纷是房地产纠纷中较为常见的一种，一般是指因集资建房合同引起的纠纷。处理集资房合同纠纷，可以参考以下步骤：
一、协商调解
合同双方首先应本着诚信原则，积极协商解决争议。协商内容主要针对纠纷焦点，如房屋质量、付款方式等。协商不成，可以寻求居委会、街道办事处等第三方组织调解。
二、申请仲裁
若协商调解无效，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将组织仲裁庭对争议进行审理，并作出仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，对当事人双方均有约束力。
三、提起诉讼
如果仲裁程序无法解决纠纷，当事人还可以向法院提起诉讼。法院将依法对案件进行审理，并作出判决。法院判决具有法律效力，当事人应遵照执行。
四、注意事项
处理集资房合同纠纷，需要注意以下几个方面：
(1)及时维权：发现纠纷后，应及时采取行动，以免错过诉讼时效或仲裁申请期限。
(2)保留证据：收集与纠纷相关的合同、收据、通信记录等证据材料，以备维权时使用。
(3)专业咨询：如果纠纷涉及法律专业问题，建议咨询律师，获取专业法律意见。
(4)执行判决：如果通过诉讼或仲裁获得胜诉判决，应及时申请强制执行，以保障自己的合法权益。
以上内容仅供参考，如果有法律疑问可直接在本站免费问律师。
