办理离婚手续时，如果夫妻双方拥有套期房，需要注意以下几点：
了解套期房的性质。套期房是指购房合同已签订但尚未办理产权证书的房屋。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定，夫妻共同财产包括婚后双方共同取得的房产。套期房属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
协商划分财产。离婚时，夫妻双方可以通过协商划分套期房的所有权。可以选择将套期房出售，并将销售所得按一定比例分配给双方；或者协商一方将套期房转让给另一方，或者协商一方赔偿另一方相应的金额等。协商划分财产需要双方达成一致意见，并可以通过律师或公证处出具协议书进行法律保障。
第三，办理产权过户手续。如果套期房已经办理了产权证书，那么在离婚时需要进行产权过户手续。双方可以协商一方将套期房的产权过户给另一方，或者协商出售套期房并将销售所得按一定比例分配给双方。
注意法律规定。离婚涉及财产分割，需要遵守相关法律规定。在办理离婚手续时，可以咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到合法保障。
办理离婚手续时如果夫妻双方拥有套期房，需要根据套期房的性质进行协商划分财产，办理产权过户手续，并遵守相关法律规定。通过合法合理的方式解决套期房的问题，可以保障双方的权益，顺利完成离婚手续。
