在有楼房的情况下，当一个夫妻离婚并有一个孩子时，财产分割和孩子抚养权的判决是关键问题。在许多国家，法律系统通常会考虑以下几个因素来做出公正的判决。
财产分割方面，法院会考虑婚姻期间双方的贡献和财产状况。如果一方在婚姻期间对楼房进行了重大贡献，例如支付了大部分贷款或进行了大量的装修工作，那么该方可能会获得更大的份额。如果有一方在离婚后需要照顾孩子，法院可能会考虑给予该方更多的财产份额，以确保孩子的生活质量。
孩子抚养权方面，法院通常会考虑孩子的最佳利益。这意味着法院会评估每个父母的抚养能力、关系稳定性以及孩子与每个父母的亲密度。如果一方父母能够提供更稳定的生活环境和更好的教育资源，那么他们可能会被授予更多的抚养权。
法院也会考虑孩子的意愿，尤其是当孩子已经达到一定年龄时。法院通常会尽量保持孩子与双方父母的联系，并确保他们能够共同参与孩子的生活。
如果双方无法就财产分割和孩子抚养权达成一致，法院可能会委任独立的评估师来评估情况，并根据评估结果做出决定。
当有楼房并且有一个孩子的夫妻离婚时，法院将根据双方的贡献、财产状况、孩子的最佳利益以及双方父母的抚养能力来做出公正的财产分割和孩子抚养权的判决。这旨在确保双方和孩子的权益得到平衡和保护。
