离婚后按揭房屋的归属与分割是离婚过程中一个重要的问题。一般情况下，按揭房屋的归属会根据夫妻双方的具体情况和法律规定来确定。
如果按揭房屋是夫妻共同财产，那么在离婚后，双方需要协商或者通过法院判决来确定房屋的归属。协商的结果可能是一方出资买断另一方的份额，或者将房屋出售并分配销售所得。如果协商不成，法院可能会根据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献以及子女的抚养情况来做出判决。
如果按揭房屋只属于一方所有，那么在离婚后，该房屋的归属一般会归属于该方。如果另一方能够证明自己对该房屋有特殊贡献，比如支付了一部分按揭贷款或者进行了房屋的装修等，那么法院可能会判决该房屋的部分价值归属于另一方。
如果按揭房屋是由一方在婚前购买的，那么根据我国的婚姻法规定，该房屋属于个人财产，离婚后归属于该方。如果另一方能够证明自己在婚姻期间对该房屋有特殊贡献，比如支付了一部分按揭贷款或者进行了房屋的装修等，那么法院可能会判决该房屋的部分价值归属于另一方。
在离婚后按揭房屋的归属问题上，夫妻双方可以通过协商或者通过法院判决来确定。在协商或者诉讼过程中，双方可以提供相关证据来支持自己的主张。建议夫妻双方在购买按揭房屋时，签订明确的财产协议，以避免离婚后的纠纷。
