房屋买卖甲乙方如何订立合同?
在房屋买卖交易中,甲乙双方应当订立合同,明确双方权利义务,保障双方利益。具体订立合同的步骤如下:
一、协商确定房屋买卖价格
甲乙双方应当在协商中确定房屋买卖价格,包括房屋的售价、定金、尾款、税费等相关费用。协商确定价格时,应当遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则。
二、签订房屋买卖合同
在确定好房屋买卖价格后,甲乙双方应当签订房屋买卖合同。房屋买卖合同应当包括以下内容:
1.房屋的基本情况,包括地址、面积、权属证明等;
2.买卖双方的基本情况,包括姓名、身份证号码、联系方式等;
3.房屋的买卖价格及支付方式;
4.房屋买卖的交付时间、交付地点等;
5.房屋的质量、瑕疵等问题;
6.房屋买卖的违约责任等。
三、办理房屋过户手续
在签订房屋买卖合同后,甲乙双方应当办理房屋过户手续。具体包括:
1.甲方应当提供房屋权属证明、不动产权证等相关证件;
2.乙方应当支付房屋的全部款项;
3.甲方应当办理房屋过户手续,将房屋所有权转移给乙方。
以上就是房屋买卖甲乙方订立合同的具体步骤。
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》