个人房屋买卖注意什么？
在个人房屋买卖中，买卖双方都需要注意以下几点：
1. 合法性：房屋买卖必须符合法律规定，如产权是否清晰、是否有争议等。在购买房屋前应查证房屋的产权证、土地使用证、规划许可证等相关证件是否合法有效。
2. 价格：买卖双方应当在签订买卖合同前，对房屋价格进行充分的调查和了解，以确定合理的价格。在签订合同时应当明确价格及支付方式。
3. 交付时间：在签订买卖合应当明确交付时间，以避免因双方未达成一致而引发纠纷。
4. 押金：在签订买卖合双方可协商约定押金，但押金金额不得超过房屋总价款的百分之三十。
5. 税费：在房屋买卖过程中，买卖双方需要缴纳相关税费，如契税、土地增值税等，应当按照国家税法规定缴纳。
6. 交付房屋：在交付房屋时，买方应当认真检查房屋的实际情况，如有瑕疵应当及时提出，卖方应当积极协商解决。
7. 合同：在签订合同前，买卖双方应当仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效，并保留好相关证据。
以上是个人房屋买卖中需要注意的几点，希望对大家有所帮助。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》
2.《中华人民共和国合同法》
3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
4.《中华人民共和国税收征收管理法》
