房屋买卖合同是指买卖双方就房屋的买卖关系所达成的协议。那么，房屋买卖合同在什么时候生效呢？
根据《中华人民共和国合同法》第十九条规定，合同成立的要件是要有合意的意思表示、具备相应的民事行为能力、合法的客体和合法的目的。在房屋买卖合同中，双方达成协议并签订合同书，表示双方对房屋买卖的意愿，具备了合意的意思表示。双方必须具备相应的民事行为能力，即具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。房屋买卖合同的客体是房屋，是合法的客体。房屋买卖的目的是合法的，符合法律规定。
当房屋买卖双方达成协议并签订合同书后，合同即生效。在合同生效前，双方可以协商修改合同内容或者解除合同。一旦合同生效，双方必须按照合同约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。
需要注意的是，房屋买卖合同生效并不意味着交易的完成。在合同生效后，买卖双方还需要履行其他的手续，如房屋过户、交付房款等。只有在所有的交易手续都完成后，房屋买卖交易才算真正完成。
房屋买卖合同在双方达成协议并签订合同书后即生效，双方必须按照合同约定履行义务。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第十九条
