房屋买卖合同是一种具有法律效力的合同，买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务。在房屋买卖过程中，有时会出现一方违约的情况，如何处理房屋买卖违约申请呢？
一、申请条件
1.合同已生效。房屋买卖合同必须已经签订并生效，否则无法申请违约。
2.违约已经发生。必须有具体的违约事实，如卖方未按时交房、房屋存在质量问题等。
3.已经采取协商解决无效。在申请违约前，双方应当先进行协商，如果协商无效才能申请违约。
二、申请流程
1.书面申请。买方应当书面向卖方提出违约申请，说明违约事实和要求赔偿的金额或方式。
2.卖方回复。卖方应当在收到买方申请后及时回复，如同意赔偿，则应当按照约定进行赔偿；如不同意，则应当说明理由。
3.申请仲裁或诉讼。如果卖方不同意赔偿或者不回复，买方可以向仲裁委员会或者人民法院提起仲裁或诉讼。
三、赔偿标准
1.违约方应当承担违约责任，赔偿受损方的损失。赔偿金额应当包括直接经济损失和合理的间接经济损失。
2.如果违约方不能按照约定履行义务，受损方可以要求解除合同，并要求赔偿损失。
3.如果违约方的违约行为已经构成犯罪，受损方可以向公安机关报案，追究刑事责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国民事诉讼法》
3.《中华人民共和国仲裁法》
