公积金二手房贷款可贷40万元。购买第一套建筑面积小于90平方米的自住住房，每户住房公积金最高贷款限额为60万元；对于购买第二套住房以改善居住条件，每个家庭住房公积金的最高贷款限额为40万元；停止住房公积金贷款用于购买第三套及以上住房。
公积金贷款的注意事项：
1.住房公积金个人住房贷款增加33，360元。单个职工缴纳住房公积金的，住房公积金个人住房贷款的最高可贷金额由原来的30万元增加到40万元。
2.如果双方都缴纳住房公积金，住房公积金个人住房贷款的最高可贷金额将从60万元增加到80万元。
3.如果双方都缴纳住房公积金，个人住房公积金贷款的最高可贷金额将从60万元提高到80万元。将商品房贷款转为住房公积金个人住房贷款将更加方便。
