对于长期在公司工作的员工来说。公司将为我们购买社保、五险一金。许多人会选择贷款买房。这时，许多人会选择住房公积金贷款和商业贷款。很多时候，住房公积金贷款比商业贷款好得多，那么用住房公积金贷款买房有什么好处呢？让我们仔细看看。
1.用住房公积金贷款买房有什么好处
住房公积金贷款是政策性个人住房贷款。一方面，它的利率很低；另一方面，它主要为有中低收入公积金存款的工人提供这种贷款。
公积金贷款利率15年为3.6%，6-30年为4.05%；商业贷款利率1-5年为4.77%，6-30年为5.04%。
65岁以前的普通职工、75岁以前的副部级干部可以申请住房公积金贷款。
在职职工申请住房公积金贷款有两个条件：一是必须建立一年以上的公积金；第二，他们在申请贷款前，必须连续六个月存入公积金。
第二，贷款金额怎么样
以房改成本价购买公有住房，单笔贷款金额不超过30万元，不超过房价的90%；购买商品房和经济适用住房，最高单笔贷款金额不得超过30万元，不得超过房价的80%；购买二手房和申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不得超过30万元，不得超过评估房价的80%。
住房公积金贷款的还款时间最长不得超过30年。月收入在2000元以下的员工每月最低还款额应为家庭收入的20%，月收入在2000-5000元的员工每月最低还款额应为总收入的25%以上；月收入超过5000元的员工，月还款额应超过月收入的30%。
根据规定，住房公积金贷款的利率固定为一年。贷款期间如遇利率调整，如果贷款期限只有一年，则利率不作调整。如果贷款期限超过一年，新利率将从次年1月1日起执行。
从上面我们可以知道，住房公积金贷款的好处是非常多的，一方面，因为它的利率真的很低，另一方面，它是帮助大量低收入的人提供了一个渠道，这种贷款。因此，如果我们可以选择公积金贷款，最好是选择公积金贷款。
