越来越多的公积金贷款还款流程是怎样的？人选择公积金贷款买房，但你知道如何偿还贷款吗？偿还贷款时我们应该注意什么？
公积金还款流程
公积金贷款的传统还款方式一般分为两种：一种还款方式叫等额本息法。等额本息法：具有等额月还款额，即月还款额中包含的本金先少后多，利息先多后少。在贷款偿还的早期，借款人的负担较轻，但坏的一面是贷款期间支付的总利息高于平均资本法。这种方法适用于购房初期资金短缺的用户。另一个是平均资本法：这意味着每次偿还的贷款等于本金，但对我们不利的是，利息将随着本金的减少而减少。在贷款偿还的初期，借款人会感到负担沉重，但贷款期内要支付的总利息会低于等额本息法，这更适合资金充足、还款能力好的用户在购房初期。
但是还有一种还款方式就是公积金自由还款。公积金免费还款是指在申请住房公积金贷款购房时，住房公积金管理中心根据每个人的贷款金额和期限给予最低还款额，每月还款额不再不变，但在还款金额不低于最低还款额的前提下，可以根据自己的收入自由安排每月还款额的还款方式。
值得注意的是，公积金的无偿还不仅给了借款人最大的自主权，而且在技术手段、风险防范和收益实现方面也对借款人提出了更高的要求。月还款额基本上是由借款人自己决定的，这意味着总利息的支付也是由借款人自己决定的。一般来说，公积金贷款偿还时，提前还款越少，支付的利息越多；预付款越多，支付的利息就越少。
自由还款是指“日常还款”，即放款日是当月的某一天，还款日是每月的某一天。如果本月没有对应的还款日期，还款将在本月的最后一天进行。例如，将在1月31日贷款，2月28日还款。若借款人意外遗失用于还款的银行卡或存折，借款人必须携带同一银行的银行卡或存折到申请贷款的管理部门及时办理变更手续。借款人的全部贷款还清后，借款人应向办理贷款的管理部门取得全部贷款清偿证明。
由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型，公积金贷款的利率在实际过程中也会根据中央银行贷款利率的调整而变化。但是，贷款利率变动的执行时间是有规定的。通常情况下，借款人在贷款期间遇到贷款利率调整时，新的贷款利率将从次年1月1日起执行。
如果你在2009年申请公积金贷款，5-30年的贷款利率将为3.87%。假设2009年公积金贷款利率发生变化，根据2009年最后一次贷款利率调整后的利率，您2010年的贷款利率将从2010年1月1日起执行。公积金贷款的还款要求借款人在每月20日前按照贷款还款计划表中的本息金额将款项存入其开立的活期存折(信用卡)，并于20日晚由代理行扣划。如果存款不及时或存款余额不足，将计算罚息利率，并从21日起收取滞纳金。需要注意的是，每次扣款后的账户余额应在10元以上，否则，银行扣款系统会对逾期存款收取滞纳金。
以上是公积金贷款还款流程的简要介绍，希望对您有所帮助。
