如何计算公积金贷款的金额？公积金贷款的最低价值从四个方面来计算：公积金账户的余额倍数、购买价格的一定比例、借款人的还款能力以及最高贷款限额，即购买者可以借款的限额。计算公积金贷款额的公式是什么？
公积金贷款额度计算公式：
1、按还贷能力计算公式
根据还款能力计算公式，{(借款人月工资总额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额} 贷款期限(月)、{(配偶双方月工资总额)还款能力系数-配偶双方现有贷款月还款额总额} 贷款期限(月)。
其中，还款能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴费\(单位个人存款比例)；
2、按房屋价格计算公式
根据房价计算公式，贷款金额=房价贷款数，其中贷款数根据所购、建、修房屋的不同类型和抵押贷款的数量确定；
3、按账户余额计算公式
根据账户余额，如果员工申请住房公积金贷款，贷款金额不得高于员工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，如果住房公积金账户余额低于20，000，则按20，000计算；
4、按最高限额计算
根据最高限额，职工家庭购买第一套住房的公积金贷款最高限额为60万元。
公积金贷款额度怎么算：
一、实际还款能力
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和与配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限
月汇款是指单位和个人缴纳的公积金金额
存款比率一般为8%-12%。
例如，小明打算申请一笔20年的公积金贷款。每个月，他的单位和个人缴纳600元公积金，比例为12%。那么小明的贷款金额=(600 600)/(12% 12%)* 35% * 12 * 20=420，000元。
二、住房公积金缴存情况
贷款金额=(借款人公积金存款余额和配偶公积金余额)*20倍*借款人存款时间系数。
例如，小明的账户有2万元，他缴纳公积金还不到两年，所以根据这个公式，小明的贷款额=20000 * 20 * 0.8=32万元。
以上是公积金贷款金额计算公式的介绍，是根据以上情况计算的。
