南京公积金贷款额度为:
1、南京公积金贷款额度不得超过房子总价格的80%;
2、夫妻双方只有一个人缴纳住房公积金的,最高贷款额度为50万;夫妻双方都缴纳住房公积金的,最高贷款额度为100万;
3、贷款额度的计算公式为:公积金贷款额度=贷款申请人月缴公积金额度/申请人公积金缴存比例*还贷能力系数*12*实际贷款年限;
4、具体的贷款额度按以上条件计算选取最小值。
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南京市最新公积金贷款额度执行标准如下:
1、首套房公积金额度:
如果借款人家庭中之前没有在南京市购买房子,或已经出售掉用公积金贷款购买的首套住房时,个人可借最高额度在50万元左右,夫妻可借最高额度在100万左右。相应执行的公积金贷款利率是基准利率,也就是五年以下贷款利率是2.75%,五年及以上贷款利率是3.25%。
2、二套房公积金额度:
如果借款人及家庭名下已有一套住房,并且名下住宅面积小于120平米,人均住房面积小于40平米。再次申请公积金贷款购买第二套住宅时,个人可获最高额度在30万元左右,夫妻双方可获最高额度在60万元左右。相应执行公积金贷款利率在基准利率基础上上浮10%。
3、三套房公积金额度:
南京市目前不允许公积金贷款未结清或名下已有两套房的家庭申请公积金贷款。