晋中公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于晋中公积金贷款额度、晋中公积金贷款条件、晋中公积金贷款利率、晋中公积金贷款政策以及办理晋中需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
晋中住房公积金贷款利率：
按照中国人民银行和建设部有关规定执行。
贷款期限在1年以内（含）的，按照合同利率执行；贷款期限在1年以上的，还款期内如遇贷款利率调整，于次年1月1日起按调整后的利率执行。
晋中住房公积金贷款额度：
1、购房贷款额度最高80万元；
2、其它形式贷款的贷款额度最高40万元。
公积金贷款额度应同时符合下列规定：
1、购买自住住房的不高于网签（备案）购房合同总价的80%；建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%且不得超过公积金贷款其他形式贷款额度最高上限；偿还商业银行购房贷款贷款额度不超过原商业银行贷款额度且不得超过公积金贷款额度最高上限；
2、月还款额不得超过借款人所提供家庭月工资收入的60%；家庭月工资收入不足，可增加辅助还款人；
3、采用房产抵押的不超过抵押物价值的70%；
4、采用自然人联保的不超过担保人公积金账户内余额的2—3倍；
上述规定以最低限额作为贷款标准确定。
晋中住房公积金贷款条件：
1、按时足额缴存公积金6个月（含）以上的；住房公积金异地贷款的，能够提供缴存地住房公积金管理中心出具的按时足额缴存证明；
2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息能力的；
3、具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的有效手续，自有资金或购房资金不低于20%的；
4、提供具有公积金中心认可的贷款担保行为和方式的；
5、符合公积金中心和受托银行规定的其它条件的。
晋中住房公积金贷款流程：
1、借款人夫妇双方及共同还款人向公积金中心提出贷款申请时，应提供资料。
2、公积金贷款实行审贷分离和授权审批制度。公积金贷款受理网点接到公积金贷款申请资料后，审查申请资料的完整性、真实性、合法性并实行服务承诺、首问负责、一次告知、限时办结等服务制度。公积金中心的信贷机构对申请资料进行复核，并确定贷款额度、期限、担保方式等内容。审贷会或公积金中心主要负责人对贷款进行审批。
3、准予发放贷款的，公积金中心应向受托银行出具委托贷款发放通知书，受托银行办理贷款手续。
4、受托银行应当根据公积金贷款合同约定的时间、条件将所贷的公积金贷款划转给房屋出售人在银行开设的售房款专户内。条件不具备划转的情况可以直接支付给借款
晋中住房公积金贷款需要什么材料：
1、合法身份证明；
2、个人信用报告；
3、婚姻证明；
4、稳定的经济收入证明；
5、网签（备案）购房合同或建造、翻建、大修、装修自住住房（含住房公积金异地贷款）等住房审批手续；
6、购房的首期付款凭证或建造、翻建、大修、装修自住住房（含住房公积金异地贷款）的自有资金缴款证明；
7、抵押物清单、权属证明及处分权人同意抵押证明；抵押物需要评估的，应出具有效评估报告。
8、需提供的其它文件和资料。
晋中住房公积金贷款偿还：
1、借款人应当按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。公积金贷款期限在1年（含）以内的，实行到期本息一次性清偿的方式；贷款期限在1年以上的，实行按月分期归还贷款本息的方式。
按月分期归还贷款本息的方式有：等额本息；等额本金。
借款人选择的还款方式，一经确定不得更改。
2、借款人可以提前全部或部分偿还贷款。
3、借款人未按合同约定的还款计划按时足额归还贷款本息，受托银行有权根据中国人民银行规定对逾期贷款计收罚息。
4、借款人在贷款期内要接受公积金中心与受托银行对贷款使用情况的检查。
晋中住房公积金贷款期限：
购房贷款的年限最长不超过30年，其它形式贷款的年限最长不超过20年。
贷款申请人其贷款资格最长至65周岁。
相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
