郴州公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于郴州公积金贷款额度、郴州公积金贷款条件、郴州公积金贷款利率、郴州公积金贷款政策以及办理郴州需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
郴州住房公积金贷款额度：
最高额度40万元（单缴职工贷款最高额度为25万元；非公企业、自由职业及农民工单缴贷款最高额度为20万元）。
郴州住房公积金贷款条件：
1、实际缴存住房公积金半年（含6个月）以上，且在申请贷款前6个月内无连续停缴记录；
2、近两年内购买、建造、翻建、大修自住住房；
3、购房首期付款达到规定比例。其中贷款购买首套房面积在90平方米（含）以下的，首付比例不低于20%的；90平方米以上的，首付比例不低于30%；贷款购买第二套房的首付比例不低于50%；
4、有良好的信誉，有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，且没有可能影响偿还贷款能力的债务；
5、有住房公积金管理部门认可的抵押（质押）或其他担保；
6、住房公积金管委会批准的符合国家规定的其他条件。
郴州住房公积金贷款利率：
住房公积金贷款利率，按中国人民银行规定的利率执行。
目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。
贷款期限在一年以内的，按合同利率计算，遇法定利率调整利率不变；
贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
贷款购买第二套房的，其利率将在上述基础上上浮10%。
郴州住房公积金贷款流程：
1、借款人领取、填写《住房公积金职工住房委托贷款申请调查审批资料清册》，提供所需资料；
2、符合贷款条件的，由住房公积金管理部门调查、核实，并按程序审批；
3、借款人办理抵（质）押或保证担保手续；
4、借款人、住房公积金管理部门和委托银行签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》；
5、住房公积金管理中心开具《住房公积金职工住房委托贷款发放通知书》和转账支票，由委托银行转账至借款人提供的借款人收款账户。
郴州住房公积金贷款需要什么材料：
1、借款人及配偶身份证（或户口簿）、结婚证（未婚的提供民政部门出具的未婚证明，离异的提供离婚证明）（原件、复印件）；
2、加盖单位财务公章的月工资表；
3、购房合同、或建房预算和协议（原件、复印件）；
4、规定比例的首期付款发票（原件、复印件）
5、建造自住住房（单位集资或合作建房）申请贷款，除提供上述1至4项资料外，还需提供计划部门的计划批复（或房改部门集资建房审批表）、花名册、国土证、规划、建设用地许可证或其他证明材料（原件、复印件）；
6、提供足额抵押的房产。
郴州住房公积金贷款期限：
最长30年。
相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
