大理公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！ 对于大理公积金贷款额度、大理公积金贷款条件、大理公积金贷款利率、大理公积金贷款政策以及办理大理需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
大理住房公积金贷款额度：
住房公积金缴存为单职工的最高贷款额度为60万元，住房公积金缴存为双职工的最高贷款额度为70万元，60万元（不含）以上贷款购买、建造、翻建、大修理自住住房时间必须在12个月内。
大理住房公积金贷款条件：
1、具有大理州常住户口；
2、两年内购、建、修自住住房，并具有购、建、修自住住房合同、协议或有效证明；
3、申请借款前按时足额缴存住房公积金满一年并且一年内未支取过住房公积金；
4、资信良好，具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大可能影响贷款偿还能力的债务；
5、购、建、修首套住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，自筹资金已达所购、建、修住房总价款的20％以上；建筑面积在90平方米以上的，自筹资金已达所购、建、修住房总价款的30％以上；
6、缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)现有人均住房建筑面积低于当地平均水平为改善居住条件而购、建第二套自住房时，自筹资金已达所购、建住房总价款的50％以上；
7、有中心认可的资产作为抵（质）押物；借款人办理质押的，应同时全额质押本人和互保人的住房公积金缴存余额；
8、中心、受委托银行规定的其他条件。
大理住房公积金贷款利率：
贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。
贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。
大理住房公积金贷款流程：
1、借款申请。借款人向中心提出借款申请，填写《大理州住房公积金个人贷款审批表》，并按要求提交贷款所需材料，具体包括身份证、户口册、婚姻状况证明、收入证明、个人信用报告、借款人家庭实有住房情况查询结果或诚信保证以及购、建、修住房的相关资料等；
2、贷前调查与资信评估。管理部在受理职工提出的借款申请后，审查《大理州住房公积金个人贷款审批表》和申请人缴存住房公积金、借款用途、资信、年龄等情况，并落实抵（质）押物，对照政策和法规规定的借款条件，组织人员实地调查，写出调查报告，提出审查意见；
3、贷款审批。在借款人正式提出借款申请的15个工作日内作出是否同意贷款、贷款额度和期限的决定。在管理部审批权限（由中心授权）内的，由管理部审批；超出管理部审批权限的，由管理部提出审贷意见上报中心审批。
4、贷款发放。受委托银行接到《贷款委托书》后，与借款人签订借款合同和抵押、质押、保证合同及办妥抵（质）押登记后发放贷款。
5、贷后检查。贷款发放后，中心和受委托银行的经办人应当对借款人执行借款合同、借款用途等情况进行追踪调查和定期检查；
6、贷款收回。借款人应按借款合同约定偿还贷款本息。
大理住房公积金贷款需要什么材料：
1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
3、合法的商品房购房合同或协议；
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
6、有效的担保证明；
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
大理住房公积金贷款年限：
住房公积金贷款期限须在一年（不含一年）以上，最长不超过三十年，并且不超过借款人法定退休年龄。
相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
