白银公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！白银市住房公积金管理中心（以下简称为“中心”）是根据《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第350号）、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》（国发〔2002〕12号）和《甘肃省政府办公厅关于白银市住房公积金管理机构调整实施方案的批复》（甘政办函〔2003〕10号）精神成立的，其前身为白银市房改办、白银市住房资金管理中心。 对于白银公积金贷款额度、白银公积金贷款条件、白银公积金贷款利率、白银公积金贷款政策以及办理白银需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
白银住房公积金贷款额度：
首付不低于房价的20%，最高贷款比例为房价的80%；贷款最高限额为40万元。
非公单位职工购房符合贷款条件，工作单位正常缴存公积金时间在1年以内的（含1年），职工可贷最高额度为15万元；单位缴存时间超过1年的，职工可贷最高额度为40万元。
白银住房公积金贷款条件：
1、具有白银市辖区内城镇常住户口或有效居留身份。
2、借款人及其所在单位在中心委托的银行开立住房公积金账户，或在外地公积金管理中心开户，按规定足额缴存住房公积金6个月以上，无欠缴、封存、缴存不规范等情形。
3、有符合法律、法规规定的购房合同或协议。
4、有所购住房全部价款20%以上的首期付款。
5、以中心认可的保证方式担保。
购房人不具备贷款条件，共同生活的直系亲属符合条件的可以申请贷款，须提供亲属关系的有效证明，如户口簿（户籍证明）、结婚证。
不能贷款的情形：
1、借款人或其配偶原有住房公积金贷款本息尚未还清的;
2、购买第三套住房及以上住房的；
3、借款人夫妻双方在金融机构尚有未还清的贷款（助学贷款、妇女创业小额贷款等政策性贷款除外），或有连续三次、累计6次以上不良信誉记录的；
4、借款人有吸毒、赌博等违法行为的。
白银住房公积金贷款利率：
贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准，本文利率仅为参考。
目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。
贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。
白银住房公积金贷款流程：
1、咨询台咨询、领表，402室查询征信；
2、填表、准备材料，借款人、保证人签字，工作单位盖章；
3、提交，1、2号台受理审核；
4、中心审批；
5、借款人、保证人持身份证原件到银行签订借款合同；
6、房产抵押的，办理抵押手续；
7、银行划款。
白银住房公积金贷款需要什么材料：
1、购房资料
（1）商品房：登记备案的购房合同（备案之日起两年内有效）、首付款的票据原件及复印件2份。
（2）二手房：房产买卖契约、销售不动产发票、契税发票（完税之日起一年内有效）、转让手续费发票原件及复印件2份。
（3）单位自建经适房、棚改房：单位统一提供备案手续后，个人提供购房合同、首付款票据原件及复印件2份。
（4）偿还购房按揭贷款：提供登记备案的购房合同、购房全额发票、与商业银行签订的借款合同、借款银行出具的当前贷款余额表原件及复印件2份。
2、收入证明。借款人配偶工资证明原件、复印件各1份（配偶缴存住房公积金的，可不提供工资证明。工资证明为合缝介绍信并注明是正式职工还是聘用职工）。
3、身份证件。借款人及配偶身份证原件及复印件3份（配偶无公积金的只需身份证复印件1份）、保证人身份证复印件2份；
4、户籍资料。借款人夫妻双方户口薄及复印件2份（首页、户主、夫妻、子女的都要复印）。
5、担保资料。以现房抵押的，经初审符合其它贷款条件后，提供抵押房屋评估报告2份、抵押人身份证原件及复印件2份；公积金保证的，提供保证人身份证复印件2份；担保公司担保所需资料咨询担保公司。
6、其他材料（异地缴存公积金的，须提供就业地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明、最近6个月的缴存明细单；夫妻户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件；未婚的需提供街道计生部门出具的未婚证明原件及复印件；离异的需提供离婚证、离婚协议原件及复印件；配偶无业的需提供社区出具的无业证明的原件及复印件）。
以上复印材料用A4纸复印；由担保公司担保的，所有材料一式3份。
白银住房公积金贷款期限：
贷款最长期限为25年，且贷款到期年限不超过法定退休年龄后5年。
相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
