深圳疫情期间公积金延迟缴纳影响贷款吗?主要看情况

我们知道,深圳公积金贷款的其中一个先决条件,是雇员在申请贷款前,必须支付连续六个月的全数公积金。这场疫症延误了很多深圳企业缴交公积金,会否影响公积金贷款?在这里,我们将根据情况进行讨论。

深圳疫情期间公积金延迟缴纳影响贷款吗?

分两种情况:

1、如果企业未受疫情影响而延迟支付公积金,导致员工公积金的遣散费,就会影响公积金贷款。员工在申请公积金贷款前,需要连续6个月按时足额缴纳公积金。申请前6个月内有缴纳公积金情况的,不符合申请条件。

2.受疫情影响的批发、零售、住宿、餐饮、物流运输、文化旅游等行业的企业可以延迟向员工支付公积金。在这种情况下,如果员工的公积金被切断,有必要向住房公积金中心说明情况。如果公积金在申请前6个月已经支付,可以贷款,在此期间支付的任何款项将被视为正常存款。

顺便介绍下深圳公积金贷款条件:

1.申请人及参与计算公积金贷款可贷金额的共同申请人,在申请当月前6个月在本市或异地连续按时足额缴纳住房公积金,申请时公积金账户属于正常存款状态(封存、冻结、关闭账户为非正常存款状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以一起计算;

2.申请人和共同申请人具有偿还贷款本息的能力,信用状况良好(信用状况判定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);

3.申请人及其共同申请人的家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款的;

4.申请人已按要求支付购房首付款;

5.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

6.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策的要求。贷款办理期间政策如有调整,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按“新老办法”的原则办理。但是,国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定;

7.符合公积金管理委员会规定的其他条件。

8.存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款:

(1)员工购买的住房除配偶、父母和子女外,还有其他权利人;

(二)购买独栋房屋的部分产权;

(三)职工与父母、配偶、子女之间的房屋买卖;

(四)申请人和共同申请人未按照《暂行办法》和《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在欺诈性汇出、支付公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法情形的。

温馨提示:以上内容来源网络整理仅供大家参考,在实际法律问题中,案件情况不同,具有特殊性,为了有效解决您的问题,保护您的合法权益,建议您直接向专业律师解释情况,解决您的实际问题。

立即在线咨询>