房贷一年之后提前还划不划算?提前还房贷要注意什么?

贷款买房后,房贷就像一个秤砣,压在人们的心口上,让人倍感压抑,因此,不少人就想着要提前还房贷,免得惦记着。今天我们来了解下房贷一年之后提前还划不划算?提前还房贷要注意什么,由于很多朋友对于房贷一年之后提前还划不划算?提前还房贷要注意什么的了解并不是那么清楚,所以小编整理针对这些问题的相关介绍也是为了帮助大家了解,需要知道的一点是贷款也要量力而行,切记不可盲目贷款,下面就看看以下内容介绍吧。

房贷一年之后提前还划不划算?

申请房贷,每个银行的贷款合同条款不一样,但大部分的银行的银行不支持借款人在一年内提前还房贷,提前还就需要支付违约金。

但一年后提前还房贷,不同银行的规定就相差比较大:

工商银行、中国银行、光大银行、农业银行、浦发银行、交通银行等银行,一年后可以提前还房贷,没有违约金;招商银行,想要在一年后提前还房贷,需要多支付一个月的房贷利息;建设银行,需要收取提前还款金额的2%作为违约金,成本偏高。

除了违约金,也要看资金的使用成本,如果大家本身的资金收益率在房贷利率以上,提前还房贷,性价比不高。

提前还房贷要注意什么?

提前还房贷,建议先跟银行工作人员进行沟通,弄清楚是否需要支付违约费用,其次,银行一般都需要提前15个工作日进行预约,借款人需提交书面或电话申请,申请后需要提供银行的审批,整个流程大概需要一个月左右,这个阶段可以筹集资金。

确定好可以提前还款了,借款人要携带相关资料,比如身份证、贷款合同等去银行办理审批手续。

总而言之,房贷一年之后提前还换不换算,一个看违约成本高不高,另一个也要看自己的资金情况,权衡好之后再做决定。

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