虽然很多人通过银行贷款购买了自己喜欢的房子，但这并不意味着申请银行贷款很容易。买家永远不应该认为他们可以成功申请银行贷款违约。一切都可能有意外。如果银行贷款处理不好，买房基本上会成为一个难题。申请银行贷款也有一些注意事项。今天，就小系列而言，什么会导致贷款失败？
1、收入不稳定
银行对申请贷款的买家仍有很多要求，至少他们应该有稳定的工作和收入。但是，有些人的月收入是以现金的形式分配的，银行没有固定的水量，这就使得他们的收入难以证明。在这种情况下，银行可能将其归类为不稳定收入。边肖建议你每月以固定利率将收入存入银行。有了这笔定期存款，银行评估你的收入就没有问题了。
2、征信和材料问题
当申请银行贷款时，买方需要提供大量的贷款信息。如果买方提供的信息有任何问题，如提交不完整，将提供虚假信息，那么在申请银行贷款时就会出现问题，在提交之前有必要重新了解准备情况。此外，如果由于买方的原因贷款无法完成，还有许多信用问题。如果逾期时间严重，例如信用卡连续三次逾期，且累计金额较大，申请贷款基本无望。
3、房屋产权的问题
不是所有的房子都可以申请银行贷款。银行在批准贷款时，也要注意房屋的产权。有些房子不能申请银行贷款，比如小产权房。主要是因为小产权房的产权问题，只有销售合同，没有产权证明，购房者不能证明小产权房属于自己，所以银行直接拒绝贷款。如果是贷款买二手房，买家要注意二手房的年龄。一些旧二手房也可能被银行拒绝。
4、开发商的原因
除了买家和房子的原因外，开发商在办理贷款的过程中也起着非常重要的作用。也有可能因为开发商的原因而无法办理贷款。通常，在办理贷款的过程中，开发商会给予协助，有些开发商会直接帮助购房者办理贷款。这确实可以为购房者节省时间和精力，但由于购房者数量庞大，难免会出现材料丢失的情况，这将影响贷款申请。
申请银行贷款时，有很多材料需要买家准备，也有一些开发商需要准备。因此，有可能因为开发商或他们自己的原因而无法处理贷款。为了避免因为自己的原因无法办理贷款，大家最好提前做好准备。以上是对不能办理贷款的原因的介绍。
