如果想抵押就不能做,不仅因为购房者有很多限制,还因为有些人不适合抵押,那么这些人是谁?
1.刚毕业的底层打工族
年轻人更容易换工作,提前买房会给自己造成很大压力。即使你从小就是个恶霸,也没有人能保证你能顺利工作。一旦难以偿还贷款,财产可能被银行没收。
而且,仅仅因为他们刚刚毕业并进入社会,他们的收入不是很稳定,而且买房后的月供会增加生活风险,所以不建议这样的人过早买房。
2.正在创业或准备创业的年轻人
俗话说,“创业是一条不归路”。对于正在创业或准备创业的年轻人来说,当他们需要很多钱来创办公司的时候,借钱买房子是非常不现实的。
此外,除了积累资本和专业经验之外,创业还必须建立和发现自己的人脉网络和相关资源,需要做的事情太多,以至于无法集中精力及时还清抵押贷款。如果逾期,将影响信用,也可能影响业务。
3.事业刚起步的管理层或小老板
一家公司的管理层或老板对自己的职业很乐观,并且已经开始工作,不要因为攀比心理而急于借钱买房,因为沉重的信贷成本会吞噬你的现金流。相反,只要有地方住,事业是第一位的,谨慎理财可以避免风险。
4.工作将有变动的中产
中产阶级有一定的储蓄。买房子就是改善生活,买一栋大房子。然而,对于他们来说,买这样的房子还是有压力的,所以不建议最近换了工作的中产阶级借钱买房。
特别是,一些新兴产业和夕阳产业通常不能浪费时间。一旦行业出现危机,公司可能会裁员或减薪。如果你认为你的公司是稳定的,比如一些国有企事业单位,你可以考虑一下。
5.夫妻都已退休的老人
退休的老人没有收入来源,如果他们用退休金买房,很容易影响他们的生活质量。此外,由于年龄限制,退休人员也可能无法申请贷款。即使他们想买,也只能全买,这会给自己造成很大的压力。
6.感情不稳定的年轻夫妻
结婚买房子,离婚以后会分财产,最后谁成了问题。所以提醒大家,如果夫妻双方对感情都没有信心,或者预感到对方会出轨,那就不要买房。