农行贷款条件有哪些：
1、由于贷款产品种类繁多，如住房贷款、汽车贷款、消费贷款、商业贷款、信用贷款等。不同的贷款产品有不同的条件，不同的银行条件也不同。首先，介绍基本贷款条件。
2、对信用贷款的要求：信用贷款必须提供适当的就业和收入水平，一些银行会要求银行流水来证明工资收入。良好的信用记录，不存在过度拖延或恶意拖欠等不良行为。贷款金额一般约为月收入的10倍。当然，如果你有房地产工具，它可以帮助你提高贷款金额和成功率。
3、抵押贷款的要求：抵押包括你的房地产，车辆和其他符合你的抵押资金项目。银行会要求你抵押房子或其他无债务产品，例如，财产处于贷款已经还清的状态。如果你抵押房地产，年龄不应该太高，但应该少于20年，银行很难接受超过20年。
4、银行会评估你提供的抵押品。一些银行会指定专门的评估公司对你进行评估，而其他银行可以自己找一家。然后银行将结合各种因素来确定贷款金额。
申请住房贷款的基本条件：
1、你必须是年满18岁的自然人，具有完全民事行为能力，具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，有良好的信用，并能支付以后贷款所需的本息。该房屋首付款不低于房价的25%，同意将所购房屋抵押。
2、贷款期限可根据个人情况选择，但最长贷款期限不得超过30年。贷款利率按照中央银行规定的利率政策执行。借款人需向银行提供购房合同或协议，借款人还需提供结婚证。如果没有结婚，需要出具单身证明或离婚证明，证明他离婚后没有结婚。
3、所购商品房的产权证明原件(包括《房地产权证》和共有人同意出售的文件等)。)。如果卖方是企业法人，需提供有效文件，如《企业法人营业执照》和《法人代表证明书》。
有哪些贷款担保方式：
1、抵押贷款的借款人以自己购买的房屋作为抵押。抵押期间，未经贷款人同意，借款人不得出售或转让抵押物。如有下列需要，有必要与银行协商。
2、质押担保的出质人和质权人必须签订书面质押合同，当借款人还清全部贷款本息后，质押合同即告中止；质押期满前，贷款人不得擅自处分质押财产。
3、当担保借款人不能足额提供抵押(质押)时，由贷款人认可的第三方提供连带责任担保。保证人为法人的，必须具备偿还全部贷款本息和在银行开立存款账户的能力。担保人为自然人的，本金和利息有固定的经济来源，有足够的代偿能力，并在贷款银行有一定的存款；保证人和债权人应当以书面形式订立保证合同。如担保人发生变更，必须按规定办理变更担保手续，未经贷款人批准，不得撤销原担保合同。
4、抵押担保是指贷款人在借款人未取得所购房屋产权的基础上向借款人发放的贷款，要求借款人提供具有还款能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保。目前，一般要求所购房屋的开发商作为担保人。
