虽然公积金贷款的利率很低，但很多人不符合申请资格，所以只能向银行申请商业贷款。除了国有商业银行，许多城市商业银行也可以办理住房贷款。今天，我们将介绍日照银行住房贷款的相关内容。
一、日照银行住房贷款怎么样
1.贷款金额：根据借款人的首付款比例、建筑面积、单价、新利率和还款能力合理确定贷款金额；
2.贷款期限：个人住房抵押贷款的最长期限原则上不超过30年，根据申请人年龄等综合条件确定，借款人年龄加贷款期限一般不超过70岁。个人二手房抵押物的年限与贷款期限之和不得超过40年，贷款期限不得超过抵押物剩余土地的使用年限；
3.贷款利率：在中国人民银行规定的基准利率基础上，根据实际情况浮动；
4.还款方式：贷款期限不足一年(含一年)的，实行按月还本付息或到期一次还本付息的还款方式；贷款期限超过一年的，应采用等额本息还款法和平均资本还款法等还款方法按月偿还贷款本息。
5.贷款担保：抵押、质押、担保、抵押加定期担保等。可以同时采用一种或几种贷款担保方式；
二、住房贷款申请流程
1.贷款申请：借款人填写并提交日照银行指定的申请表和申请材料；
2.贷前调查与面谈：经办行账户经理与借款人会谈并进行贷前调查；
3.日照银行进行贷款审批；
4.签订合同：借款人贷款获批后，与日照银行签订贷款合同；
5.日照银行符合条件后发放贷款；
6.客户根据协议偿还贷款。
