房屋买卖协议是指买方和卖方在房屋交易过程中达成的协议，其具有法律效力。为了保障双方的权益，房屋买卖协议应该写得清晰、明确。下面是房屋买卖协议的几个关键点：
1. 买卖双方信息
在房屋买卖协议中，应该明确买方和卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这有助于双方在交易过程中及时沟通和解决问题。
2. 房屋信息
在房屋买卖协议中，应该详细描述房屋的基本信息，包括地址、面积、使用权属等。还应该说明该房屋的权属状况，是否存在抵押、查封等情况。
3. 交易价格及付款方式
在房屋买卖协议中，应该明确交易价格及付款方式。交易价格应该是双方协商达成的，同时还应该注明是否包含税费等。付款方式可以是一次性付款、分期付款等，但必须在协议中明确。
4. 过户时间及手续
在房屋买卖协议中，应该明确过户时间及手续。过户时间可以是协议签订后的某个具体时间，也可以是双方协商达成的其他时间。过户手续包括产权证、房屋证明等，必须在协议中明确。
5. 违约责任
在房屋买卖协议中，应该明确违约责任。双方必须遵守协议中的条款，如果一方违约，应该承担相应的责任。违约责任可以是赔偿损失、解除协议等。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国不动产登记条例》
4.《中华人民共和国城市房地产管理法》
