房屋买卖营业税怎么交

房屋买卖营业税怎么交？

房屋买卖营业税，是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的一定比例向国家交纳的税款。那么，房屋买卖营业税应该如何交纳呢？

根据中国税法规定，房屋买卖营业税的纳税人是买卖双方，即房屋买方和房屋卖方。在房屋交易完成后，买卖双方应当在30日内向税务机关申报纳税。

房屋买卖营业税的计算方法是按照房屋交易总价的5.5%计算。例如，某房屋的交易总价为100万元，那么应该交纳的房屋买卖营业税为100万×5.5%=5.5万元。

房屋买卖营业税的缴纳方式有两种，一种是一次性缴纳，即在房屋交易完成后的30日内，买卖双方一次性向税务机关缴纳应纳税款；另一种是分期缴纳，即在房屋交易完成后的30日内，买卖双方可以选择分期缴纳，分为首付款时缴纳50%的应纳税款，剩余部分在后续的每一笔还款中按照应纳税款的比例缴纳。

房屋买卖营业税是房屋买卖过程中必须要交纳的税款，买卖双方应当按照规定的比例向国家交纳应纳税款，并在规定时间内完成缴纳。

法律依据：

《中华人民共和国营业税暂行条例》第六条：房屋买卖行为应当缴纳营业税，税率为交易价格的5.5%。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十三条：纳税人应当按照规定的期限、地点和方式缴纳税款。