房贷等额本金需要三倍流水吗 房贷未还清如何加名字

一般来说,在我们办理银行按揭的时候,大多数银行都会默认等额本息还款方式,如果购房者想要选择等额本金还款,需要有一定的经济收入才行,通常情况下银行流水至少需要达到月还款额的两倍以上,甚至三倍

也就是说,如果房贷月供是5000元,那么月工资银行流水就不能低于10000或15000元,当然具体标准要以贷款经办行规定为准。可以肯定的是,等额本金还款相比于等额本息利息会少很多,但前期还款压力较大。

购买过房子的朋友都知道,在买房的时候如果申请银行按揭,就有等额本金和等额本息两种还款方式选择,购房者可以根据实际情况来决定。对于房贷等额本金需要三倍流水吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《房贷未还清如何加名字》你又知道多少呢?

很多人在买房的时候为了缓解经济压力,都会选择申请银行按揭方式,也确实解决了不少购房者资金的难题。但最近有小伙伴咨询,房贷未还清如何加名字?可以卖房子吗?下面一起去了解一下。

小编了解到,正处于按揭中的房子是不能直接加名字的,需要将贷款结清,解除抵押登记以后再增加房产共有人。我国相关法律规定,债务应当清偿,暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决后,可以由债务人分期偿还。

虽然房贷未还清不能增加名字,但可以买卖房子,我们可以通过转按揭方式,就是把自己的房子出售或转让给第三人,再由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,这种方式在二手房交易市场中较普遍。

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