买房贷款年限是多久 55岁买房可以贷款几年

据了解,现在房屋贷款不管是商业贷款还是公积金贷款,都是不能超过30年。一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等,所以贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。如果手上钱够多,就可以选择10-15年,这样利息会少点。

对购房者来说,确定贷款期限的长短是一个两难的决定,期限长意味着需要支付更多的贷款利息,期限短意味着每个月的还款压力将会很大。所以贷款买房期限无论是选30年还是10年都好,要根据自己的收入和能力量力而行,以免影响到自己的日常生活。

现在买房的人越来越多了,因为大多数人都是选择贷款买房,解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,可以让人们的资金灵活使用。不过,大家对于贷款买房的年限规定并不是很清楚,对于买房贷款年限是多久大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《55岁买房可以贷款几年》你又知道多少呢?

当下,很多人在买房的时候为了缓解经济压力,都会选择银行按揭方式。但由于申请贷款是有年限的,比如申请人年纪越小可以申请的期限就越长。

按照各银行规定来看,55岁买房最多可以贷款15年,因为年龄越大还款能力风险就会越高,一般银行对于高龄借款人门槛较为严格。并且银行会根据申请人的资信条件,尤其是经济实力综合评估决定。

另外,我国对申请贷款是有年龄限制的,一般男性65岁、女性60岁以下才能申请。而且最长贷款年限也有限制,一般申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁。也就是说,如果是在50岁时申请房贷,那么最多可以贷20年。