抵押贷款有两种：固定利率和浮动利率。许多人选择固定利率是因为他们害怕中央银行提高利率。后来，当他们看到央行降息时，他们想选择浮动利率。所以问题来了，银行会给贷款人再次选择抵押贷款利率的权利吗？让我们看看。
1、房贷固定利率可以变成浮动利率吗？
2019年10月8日，抵押贷款利率换锚，新发放的商业个人住房贷款利率不再与央行基准利率挂钩，而是按照LPR利率点执行，目前对现有抵押贷款和公积金贷款的利率没有影响。
然而，从2020年3月起，股票抵押贷款的利率将随之改变。银行会给你两个选择，一个是固定利率(即目前实行的利率)，另一个是LPR利率。你必须仔细选择它。每个人只有一个选择的权利。如果你选择固定利率，你将不会被允许再次成为浮动利率。
2、房贷固定利率OR浮动利率怎么选？
这里的许多人可能不知道如何选择。边肖看到一些网友对此进行分析，并建议你根据剩余年数进行选择。
1)如果抵押贷款的剩余期限小于或等于5年，则选择固定利率，因为抵押贷款已基本还清，利息已由银行支付。如果你想省钱，你不能存太多。如果你选择LPR利率，如果利率上升，你将不得不支付更多的利息，这是不划算的。
2)如果抵押的剩余期限在6至10年之间，固定利率可改为LPR利率。有网友认为，中国经济在5年内是比较稳定的，通货膨胀的可能性比较小，而且利率有下降的趋势，所以比固定利率更划算。
3)如果抵押贷款的剩余期限在11至29年之间，则选择固定利率较为保守。这位网友表示，还贷时间还很长，没人能预测中国经济在这么长的时间内会发生什么变化。如果通货膨胀发生，LPR利率上升，肯定会有更多的抵押贷款需要偿还。
当然，这个建议只是对网民意见的一种诠释，仅供参考。这是每个人的选择。
