根据小编了解到，二手房不满两年需要缴纳契税、营业税、个人所得税还有其他费用等。其实，满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他税费不管够不够两年都基本是需要交的，这点大家要清楚了。
如果购买的二手房营业税房产证不满2年，就按照5.55%缴纳营业税，也就是房屋成交额是100万的，那么就需要缴纳5.55万元营业税。根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。
随着经济发展，如今二手房交易市场是越来越火爆，很多购房者都开始关注二手房，相比于新房来说，二手房不仅价格低并且选择也比较多，所以得到很多人青睐。那么，未满两年的二手房需要交多少税呢？下面一起去了解一下。
对于二手房买卖税费需要多少钱大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《二手房按揭首付多少》你又知道多少呢？如今市面上的二手房也是卖得比较火热，那么二手房按揭首付多少呢？其实二手房的价格相对新房来说会比较便宜一些，同时也能按揭购买，另外购买二手房首付标准也是有规定的，新房子一般可以按照房屋总价的比例来计算贷款，但是二手房却有所不同，因为二手房考虑的因素比较多。
使用商业贷款购买二手房：对于第一套房屋，最低首付为30％，如果超过两套，则最低首付为40％。
购买二手房使用公积金贷款：首套房，最低可以百分之20．若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
如果购买者没有房地产，即第一套二手房，则二手抵押的首付不少于30％。这里提到的30％的价值不是交易价值，而是估价。二手房贷款类型以二手房评估为参考，一般评估价低于市场价。
如果买家拥有一套房地产，那么他的二手房首付比例应为70％左右，基准利率目前为6.55％。一些银行可以将第一套折抵15％。对于第三套物业，如果需要银行贷款来购买二手房，则不会根据规定发放贷款。
