组合贷其实就是公积金贷款加上商业贷款的组合。缴存有住房公积金的职工在买房时，可以用自己公积金账户里的余额来申请办理公积金贷款，但若公积金账户余额不是很多，申请到的贷款额度不够的话，不足部分就可以通过申请商业贷款补足。
要注意的是，组合贷款有更加复杂的手续和严格的规定，而且放款的时间也会更长。所以，在考虑组合贷款之前，借款人一定要先看看自己到底适不适合进行这样的计划，以免导致花费不必要的时间精力和财力。
目前，我国申请购房贷款主要有三种形式：纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款以及组合贷款。对于一些朋友来说，组合贷的含义可能并不太清楚。对于组合贷需要注意哪些事项大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《组合贷款怎么还款的》你又知道多少呢？
在如今，很多人贷款买房的时候，都是申请组合贷款。而需要注意的是，组合贷款和普通商业贷款有很大的区别，所以是不能同时还款的，那么组合贷款怎么还款的？下文就来带大家了解一下。
组合贷款需要设置两个独立账户，每个月分开还款。公积金账户部分可自由还款，可以使用公积金余额抵扣。而商业贷款部分，需要按还款计划偿还。还款日的时候，系统会分别从两个账户中扣钱。
所谓的组合贷款，是指买房的时候，同时向银行申请住房公积金贷款和住房商业贷款。一般情况下，公积金贷款的额度是比较低的，所以需要同时申请商业贷款，这也是很多人申请组合贷款的原因。
