虽然现在房价很高，每轮都有几千万，但还是有很多人借钱买房。因为抵押期很长，通常在20到40年之间。如果突然有了钱，提前偿还银行贷款是否划算？今天，让我们简单谈谈这个话题。
一、房贷提前还款划算吗？
简而言之，一次性付清会减少很多利息，所以很多人会选择在有实力后提前付清。然而，在稍后阶段选择所有结算方式并不划算。
您可以在网站上搜索按揭提前还款利息，计算具体的节省金额，然后根据实际情况进行参考。根据银行的一般规定，你需要在第一年支付提前还款的违约金。
二、房贷提前还款不适合这三类人
1、公积金买房或商贷利率打折买房的人
有些人由于各种原因，可以享受很低的利率折扣，国家会有一定的政策倾向，因为银行商业贷款的利率只有4%左右，公积金贷款的利率只有3.25%，即还款越晚，享受优惠政策的时间就越长。将这笔钱用于其他金融投资是不划算的。
2、房贷已经还完很多的人
超过一半的人已经支付了抵押贷款，基本上已经偿还了大部分本金和所有利息。现在提前还贷不划算。最好未雨绸缪，把钱存起来。
3、投资者
对于擅长财务管理的投资者来说，最好将闲置资金存入其他金融产品。只要贷款利息可以扣除，他们就不会赔钱，但他们可以赚到一些钱，从而减轻他们生活的负担。
