选择贷款年限的时候，需要根据每月的收支情况来决定。一般情况下，建议不要因为房贷而导致生活质量下降，所以月供额度不要超过月收入的一半，尽量控制在30%以内。如果经济条件好，可以选择20年，如果经济相对紧张，可以选择30年。
在一般情况下，比较建议大家办理30年的房贷，因为随着时间的推移，人民币也会贬值，现在的月供额度，可能就是以后的一顿饭钱。此外，如果经济条件一般，不要选择短期房贷，会增加你的经济压力。
在如今，申请房贷的时候，我们需要决定贷款年限，而在一般情况下，房贷20年和30年是比较常见的，很多人都不知道如何选择，对于房贷20年和30年该如何选择大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《有网贷可以办房贷吗》你又知道多少呢？
现在网络这么发达，有不少人遇到资金困难的时候，都是申请网贷的。因此，现在有不少人背负一笔债务，然而，有朋友想贷款买房，但有网贷未不清，不知道可不可以申请贷款买房，你知道有网贷可以办房贷吗？
一般来说，有网贷未不清，是可以办理房贷的。但前提是负债率不高，以及没有网贷逾期记录，就不会不影响房贷的审批。但是如果网贷有逾期记录的，或者是负债率高的话，房贷就很难审批通过。
此外之外，办理房贷还需要满足一些条件的，是否则申请会被拒。买房贷款需要具备的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
