如今,买房的方式有很多种,很少有人一次性全部买下一套房子。大多数人仍然通过公积金或银行贷款分期偿还贷款。商业银行按揭是一个常见的渠道,流程复杂,时间长,我们要时刻关注审批进度,那么按揭审批后有哪些程序呢?你需要注意这些要点。
一、房贷审批后还有什么手续?
如果你收到短信通知抵押贷款已经被批准,你只需等待贷款,一般没有问题。
但是,由于国家政策原因和银行内部额度不足,贷款可能会被推迟,最迟可能要等几个月。
一般情况下,批准后,银行会打电话告诉你何时向房屋委员会登记。抵押贷款完成后,银行会在几个工作日内把钱借给你的收款卡。
二、审批后放款流程
银行通常用银行卡向开发商发送贷款合同和还款,这样他们在收到购买合同的同时也可以得到贷款合同和银行卡。总之,一旦贷款被批准,你可以得到:
1.开发商完成注册购买合同。
2.银行与申请人之间的购房合同及相应的公证书。
3.用于还款的银行卡(银行每月定期从该银行卡中扣除按揭款)。
4.一些银行还会发送《贷款发放通知书》、《还款计划表》等的副本。
以上内容银行会通过电话与您沟通,开发商收到后会有专人与您联系。如果你担心,你可以联系开发商或银行信贷经理,有人会作出安排。