抵押贷款现在是一种相对常见的贷款方式，这种贷款应该从字面上理解，即需要抵押品，最常见的抵押品是住房。事实上，购买合同也可以用于贷款，但是有些人不太了解这个过程，所以今天我们来看看如何为购买合同办理银行贷款。在购房合同中，我去银行贷款时应该注意什么？
购房合同去银行贷款如何办理？
1.在签订合同前，必须选择房地产并确认开发商所建的房地产是否得到银行的支持，以保证按揭贷款的顺利获得，申请按揭贷款并签订购房合同。经核实确认买受人符合抵押贷款条件后，买受人可以向买受人发送贷款同意通知书或抵押贷款承诺书，与开发商或其代理人签订《商品房预售、销售合同》。
2.明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等权利和义务；办理抵押登记和保险。正常情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者申请人寿保险和财产保险，以防范贷款风险；开立专项还款账户；办理相关手续后，贷款将一次性划入开发商开立的银行监管账户，作为买受人的购房款；借款人根据合同定期偿还贷款。
购房合同去银行贷款要注意什么？
1.该房屋买卖双方的夫妻双方必须在场，且该房屋的产权必须清晰无争议，否则必须先解决产权问题。买卖双方都需要携带基本证件的原件和复印件，包括：身份证、户口簿、买卖双方的结婚证(单同单原件)、买方的收入证明、银行流水、无房证明或一套房证明、首付款凭证(首付款可在合同签订后通过银行付款方式支付给卖方)。
2.在贷款银行开好还款卡，购房合同和房产证的复印件和原件(复印件在抵押房屋处提供)，如涉及房产中介需三方同意。卖方在贷款银行开立的支付卡应由银行贷款官员检查、核实并复印。贷款官员和买卖双方分别拍照。买卖双方签署相关的银行格式合同、各种报表和借据，所有这些都是手写的，并根据贷款金额缴纳印花税。银行当面签字后，拿着原件离开，等待评估人员进行现场评估和贷款审批。
以上内容主要描述的是边肖如何为购房合同办理银行贷款。一般介绍我们去银行从购房合同中借款时应该注意什么。购房合同中的贷款与通常的贷款处理不同，所以流程会变得繁琐。每个人在处理这件事的时候都必须更加小心，一些需要我们注意的事情已经在本文中为大家提到了。
