众所周知，住房抵押贷款的还款方式有很多。当借款人发现最初选择的还款方式并不最适合自己时，他开始改变还款方式。说到这里，这个想法看起来不错，那么这个方法能实现吗？
据了解，大多数银行不会接受改变还款方式的业务。借款人一旦选择还款方式并签订借款合同，就必须遵循合同内容。然而，银行通常允许借款人在贷款到期后提前一年偿还贷款。这意味着借款人可以通过提前偿还全部或部分本金来节省利息。从某种意义上说，一开始选择一个本金和利息相等的借款人就相当于享受了等额本金的“贷款”。
方法是好的，但为了使事情更简单，减少不必要的麻烦，建议新手在贷款前做好充分的准备，尽量选择最好的还款方法，避免走“前辈”的弯路。
要知道哪种还款方式更适合你，你必须首先了解它的特点和你自己的经济状况。等额本息还款法是指借款人在贷款期间每月以相同的金额偿还贷款本息，是一种平衡的还款方式，更适合于还款初期资金短缺的借款人。
等额本金是一种递减还款方式，即借款人在贷款期间每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月贷款利息，贷款利息逐月递减。它更适合收入较高的借款人发放贷款。就利息而言，当贷款期限和金额相同时，等额本金可以节省更多的利息。如果是长期大额贷款，两者之间的对比会更加鲜明。
