首先，毫无疑问，已婚人士可以申请抵押贷款。否则，那些先建立家庭，然后开始职业生涯的借款人会怎么样呢？然而，本文之所以能够成立，是因为——名已婚人士的房屋所有权对他们能否申请按揭贷款有很大的影响。具体如下：
1.如果房子的所有权只属于借款人，申请抵押贷款很简单。从法律上讲，借款人可以单独去贷款机构申请贷款。
2.如果房屋所有权属于夫妻双方，借款人和妻子必须共同出席并有书面协议。
3.如果房子的所有权属于配偶，夫妻双方也必须在一起并有书面同意。在这里，房子的主人可以是主贷款人，而借款人可以是申请抵押贷款的共同贷款人。
当然，既然你已经结婚了，在申请抵押贷款之前，最好是夫妻双方事先讨论一下，以免发生纠纷。
