如果业主名下有多个套房，许多业主想出租闲置的房子，一个是为了让房子受欢迎，另一个可以获得额外的收入。
然而，一些借款人将他们的房子抵押以换取大笔贷款，这无疑是一个在短期内获得大量资金的好方法。抵押的房子可以再次出租吗？
这个问题可以分为两种情况来分析。一是房子已经抵押，然后想出租；
该房屋抵押后已出租给他人的，租赁关系不对抗登记的抵押权
另一种情况是先租房后申请的抵押贷款。如果房屋先出租给他人，在租赁期内该房屋被抵押，承租人仍享有自己的合法权益，即抵押不违反租赁。
因此，租赁房屋可以依法抵押，但抵押权的设立不影响承租人的权利。
当需要处分房屋时，承租人在同等条件下有优先购买权。处分该房屋后，租赁合同对承租人继续有效，即承租人仍可在租赁合同约定的租赁期内继续占有和使用该房屋，受让人可以在不损害承租人租赁权利的情况下向承租人收取租金。
