众所周知，如果贷款逾期很容易得到信用信息，工行即使只逾期一天也能得到信用信息。因此，如果借款人的信用记录有问题，会对抵押贷款产生什么影响？
1、如果借款人的信用记录太差，会影响借款人的贷款成功率；
2、如果借款人的信用记录已逾期，但仍能发放贷款，这也会对贷款产生影响。
3、贷款额度的影响：
（1）贷款额度降低
例如，你申请房地产抵押贷款时，可以申请100万元的贷款，但由于不良记录，银行只能给你一半，即50万元，你的贷款比例降低了。
（2）贷款利率较高
例如，如果你正常申请贷款，你的抵押贷款年利率是7分，但是因为你有不良的信用记录，银行要求你支付8分或更高的年利率，这样你就可以批准你的贷款。
这些后果，无论哪一个，都让借款人非常头疼；无法申请贷款很麻烦。如果额度减少，可能会影响借款人的额度需求；如果贷款利率上升，这无疑意味着借款人需要支付更多的费用。
因此，建议借款人珍惜自己的信用信息，避免给自己带来不便。
