有贷款的房子可以抵押吗?在申请抵押贷款时,贷款机构对借款人提供的财产有一定的要求。根据边肖的说法,现在大多数人申请住房贷款。那么,在这种情况下,被贷款的房子可以进行第二次抵押吗?
贷款的房子能抵押吗?
首先,住房抵押贷款需要房屋的产权证明。如果该房屋正在抵押,由于贷款人未取得该房屋的产权证,无法向银行抵押该房屋。
如果你想在还清本金和利息之前进行抵押贷款,你可以用购买合同作为银行的抵押。买受人逾期未偿还本息的,银行可以出售该房屋以抵偿欠款。
正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。
在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:
1.如需申请两次抵押,借款人已取得该房屋的产权证;
2.通常,两个抵押只能在同一个银行办理抵押贷款;
3.该房屋的年限和面积在符合银行两次抵押要求的区域年内;
4.一般来说,两次抵押贷款的利率与第一次抵押贷款的利率相同。
因此,按揭还款的房子也可以申请两次按揭,但借款人的还款压力会更大,所以很有必要提前制定还款计划。