如果你名下有资产，向银行申请按揭贷款更合适，因为银行的按揭贷款门槛相对较低。只要住房符合要求，如果你的个人资格基本符合标准，你就可以获得贷款。此外，银行按揭贷款金额高，利率低，适合寻求大量资金的用户。
一、银行房屋抵押贷款申请条件
每个地区都有不同的政策，银行之间的监管也略有不同。以下是银行按揭贷款的基本条件，贷款对象为当地银行：
1.年龄为18-70岁(抵押人贷款期限为70年)
2.抵押贷款金额为房地产评估价格的70%或50%(通常1等于7，2等于5)
3.抵押贷款期限：抵押消费1-10年，抵押经营20年
4.这所房子的最大使用年限不超过30年
5.抵押贷款的贷款利率一般比基准利率高10%-20%(最好结合产品和个人情况)
6.有偿还的来源；自来水需要达到每月供应量的两倍
7.个人或公司信用良好；你不可能在两年内厌倦三六次
8.目前，银行可接受的财产类型包括商品房、房屋、商店、抵押贷款房屋、别墅、拍卖行、酒店式公寓、办公楼、办公楼等。
9.其他材料证明(提供更多资产证明。个人还款能力是办理房地产抵押贷款的一个重要因素，所以如果你能提供类似于其他房地产、车辆、证券、公司、股票等的资产证明。可以大大增加银行房地产抵押贷款的金额
二、房屋抵押贷款申请资料
财产所有人及其配偶的身份证、户口簿、收入和工作证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明和房屋所有权证。
