最近有朋友考虑在中信银行申请按揭贷款，所以他们更关心中信银行按揭贷款的相关信息和规定。今天，我很乐意以中信银行房地产抵押贷款为例向大家介绍相关信息。
中信银行的住房抵押贷款到底指的是什么？购房担保贷款，包括新建房屋和二手房，其中二手房是指出卖人已获得0.103010的房屋，具有完全处置权，在房地产二级市场合法交易。
关于抵押贷款的金额，根据不同的房屋对抵押贷款的金额有不同的规定。
1.新建房屋
最高贷款额=购买价格(1-首付比例)，最低首付比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。
2.二手房
最大贷款金额=交易价格和评估价格中的较低者(1-首付比例)
住房抵押贷款的最长贷款期限为30年。房屋使用年限超过10年的，贷款期限与房屋使用年限之和不得超过40年。该贷款的担保方式是将所购房屋抵押。贷款形式为一次性贷款。贷款仅用于借款人购买住房，不得挪作他用或提取现金。
具体还款方式按照以下规则执行：
1.贷款期限在1年以内(含1年):
到期即付本金和利息，利息将随本金一起付清
每月支付利息，到期后偿还本金和利息
2.贷款期限1年以上：
月(季)等额本息还款法
月(季)平均资本偿还法
最低还款额法
每月偿还利息和每年偿还本金
以上内容是对我的爱情卡带来的中信银行按揭贷款期限问题的回答。我希望你能为阅读这篇文章提供新的想法。
