天津抵押贷款怎么办理?
全市房产抵押贷款，年利率6.86%，授信20年，三周放款，正规银行办理
房产要求：单价3000以上，面积45平米以上，郊区件也可办，正常商品房均可操作
借款人要求：23-60周岁，可提供三方抵押贷款
借款年限可达20年，随借随还，提前还款没有任何违约金。
个人抵押贷款额度30-100万
企业经营性贷款30-500万
资金充裕，审批过后进完抵押就放款。
合肥企业贷款怎么贷？
一家企业如果想要顺利地获取贷款，有哪些事情是自身可以做好而起决定作用的呢?
树立良好的企业信誉形象
我们常说信用在贷款时十分重要，但这个信用对企业而言，不单指征信状况。银行一般会从四个方面来考察企业的信用度：
1.银行信用：查看企业在现金结算业务中是否存在过违反结算纪律、退票票据无法兑现和罚款等不良纪录，以及在往期的银行借款中是否有逾期贷款或欠息等无力偿债等记录
2.商业信用：银行会查看该企业在合同履行、应付账款、债务清偿上是否有失信历史
3.财务信用：主要查看企业的会计结算和报表的真实可信度，不能有弄虚作假的行为
4.纳税信用：查看企业是否按时交税，有无偷税漏税的不良记录等
申请额度合理可信
申请贷款时，额度并不是异想天开地往最高处申请，银行也并不是完全依据企业提出的额度需求进行批款。银行通常会按照企业的某些财务指标来确定企业的贷款安全度，财务指标包括企业销售额、净资产和企业现有融资额等，随着银企信息的进一步沟通，财务、非财务信息的补充，银行将不断修正贷款额度，最终放款将以评审通知书为准。
因此，企业可以按照目标贷款银行的要求，根据历史销售数据和盈利数据等估算一个大致的贷款额度，并以此提出贷款申请，这将有利于赢得银行客户经理的好感，帮助获得信贷。同时，企业拥有的不动产、动产、良好声誉等也会作为银行确定贷款额度的重要参考因素，企业要及时告知银行此类相关信息。
制定合理的贷款方案
优化好自己的贷款方案，会极大提升企业的贷款效率，比如融资期限设定要合理，企业贷款用款的时间有长有短，合理的制定融资期限可以避免多掏更多利息，应根据企业自身的资金用途和风险性偏好来制定合理的融资期限。
总之，贷款不是一时而就的事情，对于经常需要资金周转的企业而言，平时一定要注重贷款条件的建设，方便在贷款时高效解决资金问题。
