近年来，在国家政策等方面的刺激下，中心城市长沙的发展越来越好。很多在长沙工作的本地人或者外国人也在长沙买房定居。买房涉及贷款。长沙市住房公积金怎么贷款？长沙住房公积金贷款有无限条件？贷款金额、期限、利率、流程呢？
一、长沙公积金贷款对象
正常缴纳住房公积金12个月以上的行政事业单位，与用人单位签订长期劳动合同3年以上(含连续3年签订1年以上)且正常缴纳住房公积金12个月以上并继续正常缴纳的企业职工，在购买、建造、改建、大修普通自住住房时，可以申请住房公积金贷款。与长沙市住房公积金管理中心签订贷款合作协议的个体工商户、自由职业者和存款人，正常缴存住房公积金12个月以上(含)的，可以申请住房公积金贷款。
二、长沙公积金贷款条件
1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2.自筹资金不低于购买和建设总价的30%(首次购买20%，面积在90平方米以下)
3.有被中心认定为担保公司抵押担保的财产。
三、长沙公积金贷款贷款额度
1.长沙市最高贷款额为50万元；
2.不超过所购房屋总价的70%(首次80%，面积90平方米以下)；
3.不超过抵押财产价值的70%；
4.每月还本付息额不超过家庭收入的50%；
5.购买精装修房屋不得超过购买总价的50%。
四、长沙公积金贷款贷款期限
长期是30年。
五、长沙公积金贷款贷款利率
5年内(含5年)年利率为4.00%，5年以上年利率为4.50%。如果调整当前利率，将执行新的利率标准。
六、借款人应提供下列资料
1.借款人夫妻的户口本、身份证、结婚证(或有效结婚证)原件及复印件(一式两份)。未婚人员应提供最近(两个月内)的未婚证明。
2.购房合同(一式两份)，购房首付款发票原件及复印件；抵押产权证明原件及复印件，购房合同必须经房地产交易部门登记备案，签署时间自贷款申请之日起不超过一年；如果你购买二手房贷款，转让后必须提供房屋产权证和交易契税；建造自住住房，必须提供有关行政主管部门批准的证明文件和土地使用证明文件(或土地红线图)。
3.抵押财产应在市区，完成时间不得超过贷款时间起20年，不属于拆迁范围内的房屋。
七、长沙个人住房公积金贷款流程
八、长沙办理住房公积金贷款时间为3个工作日（不含成批办理和抵押备案时间）
自管理中心收到个人贷款申请报告之日起，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含批量办理和抵押备案时间)，届时提供全部贷款信息。
九、还款方式
1.住房公积金贷款采用等额本息还款法或平均资本还款法，借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。
2.正常还款一个月或一年后，借款人及其妻子可选择按月或按年提取住房公积金余额偿还贷款，或收回贷款，但不得超过前一年的还款金额。
长沙作为一个快速发展的中心城市，发展潜力越来越大，房地产业的发展潜力是充分的。想在长沙买房的家长不妨多关注一下公积金贷款的条件、贷款金额、准备材料和贷款流程，以便我们准备住房资金和相关材料，方便办理公积金贷款的相关手续。
