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贷款知识:公积金贷款审核没通过怎么办?复议一下吧!
来源: 发布时间:2020-09-17 01:20 浏览量:
如今互联网的时代,贷款也可以网上操作,不管线上还是线下都少不了去了解贷款问题,今天来为大家介绍住房抵押贷款申请条件及贷款程序,之所以要针对这个住房抵押贷款申请条件及贷款程序是因为很多朋友对这些不清楚怎么一回事,下面小编就来为大家讲解住房抵押贷款申请条件及贷款程序,一起来看看吧,相信定会给你带来帮助。

如果购买住房需要使用公积金贷款,那么就需要对公积金贷款的资格进行审查,如果审查不合格,可以重新进行审查。那么上海公积金贷款复议的适用范围是什么呢?又是什么过程?

一、什么情况下需要进行公积金贷款复议

如果购房者在申请公积金贷款的过程中,因“不连续半年”等不符合公积金贷款条件而未能通过审查,可以进行复议。

不连续支付的原因有很多,比如转岗,跳槽。例如,购房者因工作变动而停止缴纳公积金,然后企业在申请贷款时补缴未缴纳的公积金并正常汇出,购房者可以申请贷款复议。复议通过的,可以正常申请住房公积金贷款。

二、办理公积金贷款复议需要的六大要件

1.原始采购合同;

2.借款人及其配偶和共同借款人的公积金账号;

3.身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;

4.《家庭名下住房信息状况查询单》复印件(贷款受理机构查询);

5.申请组合贷款的,应提供受托银行分行名称;

6.其他相关材料。

三、办理公积金贷款复议的流程

复议程序:个人申请复议并提供必要的材料。上海房屋房地产担保有限公司——营业网点审查材料并接受——复议核准。——营业网点打印复议结果。

如果进行复议,购房的全过程如下:看房——、签订合同——、交纳保证金——、审核公积金贷款资格——、签订购房合同——、申请公积金复议3354、通过税务审查3354、过户3354、出具证明。

四、办理公积金贷款复议的时限

一般来说,在受理后的7个工作日内,买方可以得到复议结果。此时,买家可以直接在网点查询,或通过住房担保公司或公积金管理中心的电话咨询。如果复议通过,买方可以等待贷款,并继续下一个购买过程。

五、上海市住房置业担保公司对外营业网点一览表

友好提醒:上海房产担保公司客户服务热线:62866677;上海住房公积金热线:12329;建议在上海买房的朋友如果需要可以提前咨询。

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