有了房地产抵押贷款，贷款会更快，利息会更低。因此，许多有房子的朋友会选择用房地产抵押贷款。但是，我对房地产处理不太了解，不知道如何更顺利地处理，也不知道相关的流程。然后边肖将介绍如何处理房地产抵押贷款。
一：申请该项贷款的资格
具有中国国籍，年满18岁，申请贷款的年限不超过65年，且在深圳有自己或直系亲属可以抵押的房屋。
二：对抵押人（房主）有何要求
借款人可以用其直系亲属的财产作为抵押申请贷款。作为抵押人，应具备以下条件：中国国籍，18岁以上，65岁以下，身体健康，在上海有一套可以抵押的房子。
三：对贷款用途的限制
可用于个人消费(如买车、购房、装修、购买大件家具和电器、为自己或孩子学习培训、出国深造等)。)；它可用于个人业务援助(如借款人所在单位的业务需求等)。)。
四：对抵押物有何限制
建筑形式：住宅楼、公寓、商店、别墅、办公楼、建成年限：80年后的房地产，产权形式：拥有较大产权的商品房、上市集中交付房屋、5年以上的经济适用房(细节也可在5年内协商)，以及成本价房地产。
五：贷款所需基础手续有那些
1.借款人(及借款人配偶):身份证、户口簿、结婚证、配偶双方的收入证明、借款人的居住证明、工作单位的营业执照复印件(国家机关或大型企业除外)、与贷款金额相当的消费证明(包括收据和合同)、学历证明、其他房地产证明、存款证明、车辆证明等。也被提供来加速具有优先权的处理。
2.抵押人(及抵押人配偶):身份证、户口簿、配偶双方的结婚证、抵押人名下的房地产许可证(如该房屋为成本价购买，须提供房屋买卖合同)。
以上是如何处理边肖推出的房地产抵押贷款。在办理按揭贷款时，我们一定要谨慎，因为很多人不知道这个过程，或者他们自己办理按揭时，他们要找的公司不是正规的公司，结果他们的房地产遭受损失，给自己的经济造成了很大的麻烦。因此，我们必须仔细选择一个抵押贷款公司。
