现在，很多人进入公司工作后都会为每个人购买公积金。不过，如果每个人都在不同的公司工作，每个月便要缴交不同的公积金费用。这是因为每个公司支付的公积金基数有所不同。接下来，让我们看看如何调整公积金基数和公积金贷款的好处。
公积金基数要怎么调整
每个人的公积金通常是由他们工作的公司为每个人购买的。因此，只有在每个人的工资调整后，每个人的公积金存款额和公积金存款基数才能相应调整。然而，公积金存款的存款比率是由每个人的单位规定的，因此，任何人都不可能自行调整公积金基数。此外，政府还规定，企业应将当年的月住房公积金缴存额乘以上一年度职工的月平均工资。
公积金贷款的好处
1、贷款利率低于商业贷款
当你贷款买房时，你肯定会发现公积金的贷款利率低于商业贷款。一般来说，公积金贷款的基准利率在五年以内为2.75%，五年以上为3.25%；五年以上商业贷款基准利率为4.90%。因此，如果购房者使用公积金贷款购买房屋，他们将节省大量的购买成本相比商业贷款。
2、公积金贷款首付比例低
买家申请贷款买房时，肯定要先付款，公积金贷款的首付比例也不同于商业贷款。公积金贷款的首付比例低于商业贷款，例如：在上海购买第一套房，首付比例在90平方米以下的为20%，首付比例在90平方米以上的为30%；用商业贷款购买第一套房，首付比例为35%。在北京购买第一套房时，公积金贷款首付比例为20%，商业贷款首付比例为35%。
3、月还款额少
如今，许多城市对贷款期限也有要求。如果购房者居住在不同的城市，他们申请商业贷款的贷款期限会有所不同。一般来说，全国各地商品房贷款的贷款期限只能是30年，如果他们购买的是相对较旧的二手房，贷款期限只能是10年。因此，与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，而且还款利息也低得多。
如何调整公积金基数？公积金贷款有什么好处？以上文章介绍了这方面的相关问题。如果你想调整你的公积金基数，你还是要通过你自己的单位进行调整。你不能自己改变。我希望你喜欢上面的内容。
